南方润泽科技数据中心REIT ：2026第二季度报告（180901）

基金PK

基谱 jjpro.cn：买基金，先看懂报告；看懂报告，再买基金

收益表现

—

日涨幅

—

净值

（—）

阶段涨幅

时间涨跌幅同类排行
近1周--
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近1月--
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近3月--
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净值及收益数据，仅参考，不构成投资建议。

1

报告名称

南方润泽科技数据中心REIT ：2026第二季度报告（180901）
2

基金份额变动

基金总份额趋势
10.00亿份
2025Q3
10.00亿份
2025Q4
10.00亿份
2026Q1
10.00亿份
2026Q2
报告期末基金份额总额（份）
上一期
1,000,000,000.00
变化
0.00
0%
本期
1,000,000,000.00
3

投资目标

上一期报告
本基金主要投资于最终投资标的为不动产项目的不动产资产支持证券，并通过资产支持证券持有不动产项目公司全部股权以及相关债权，从而取得不动产项目完全所有权或经营权利。本基金通过主动的运营管理和投资管理，力求实现不动产项目的平稳运营，为基金份额持有人提供稳定及长期可持续的收益分配。
本期报告
本基金主要投资于最终投资标的为不动产项目的不动产资产支持证券，并通过资产支持证券持有不动产项目公司全部股权，从而取得不动产项目完全所有权或经营权利。本基金通过主动的运营管理和投资管理，力求实现不动产项目的平稳运营，为基金份额持有人提供稳定及长期可持续的收益分配。
两期一致内容|本期新增内容|未标色为变更或删除
4

投资策略

（一）不动产项目投资管理策略 1、初始投资策略 2、运营管理策略 3、扩募收购策略 4、资产出售及处置策略 5、融资策略 6、权属到期后的安排 （二）固定收益投资策略
对比上一期报告，无变化
5

业绩比较基准

上一期报告
无数据
本期报告
—
6

风险收益特征

上一期报告
本基金为不动产投资信托基金，主要投资于不动产资产支持证券，获取不动产运营收益并承担标的资产价格波动。一般市场情况下，本基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，本基金的预期收益及预期风险水平高于债券型基金和货币型基金，低于股票型基金。
本期报告
本基金为不动产基金，主要投资于不动产资产支持证券，获取不动产运营收益并承担标的资产价格波动。一般市场情况下，本基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，本基金的预期收益及预期风险水平高于债券型基金和货币型基金，低于股票型基金。
两期一致内容|本期新增内容|未标色为变更或删除
8

基金的投资策略与后市展望

上一期报告
当前提供的PDF文本中未包含"报告期内基金的投资策略和运作分析"相关章节内容，无对应可提取信息。
本期报告
当前提供的PDF文本中未包含"报告期内基金的投资策略和运作分析"及其相关替代标题对应的章节内容，无法提取对应信息。
两期一致内容|本期新增内容|未标色为变更或删除
9

报告期末基金资产组合情况

资产配置
上一期报告本期报告比例变化
资产类别占基金总资产比例（%）资产类别占基金总资产比例（%）
货币资金和结算备付金合计100.00%货币资金和结算备付金合计100.00%—
合计100.00%合计100.00%—